|
Nowości
|
15.10.2006. |
|
Kady, gm. Grodzisk Mazowiecki: Wies położona po obu stronach linii WKD bezposrednio przy południowo wschodniej granicy Grodziska, granicząca także z Milanówkiem. Przepływa przez nią rzeczka Rokitnica. W planie zagospodarowania przestrzennego grunty w Kadach przeznaczone są pod budownictwo mieszkaniowe. Już teraz buduje się tu dużo nowych domów. Miejscowosć wyposażana jest sukcesywnie w media - modernizowana jest sieć energetyczna i telefoniczna, budowana jest sieć wodociągowa i gazowa. Najmniej zaawansowana jest budowa sieci kanalizacyjnej, która w większosci jest dopiero w planach inwestycji gminnych. Kady posiadają dobre połączenie WKD z Grodziskiem i z Warszawą, a także dogodny dojazd do szosy Warszawa - Grodzisk i do trasy katowickiej. |
|
|
15.10.2006. |
Opypy administracyjnie należą do Gm. Grodzisk Mazowiecki. Lokalizacja w pobliżu miast - ogrodów Podkowa Leśna i Milanówek a także względna bliskość WKD sprawiły, że stały się terenem kontynuacji tego typu budownictwa osiedleńczego z jakim spotykamy się w miastach - ogrodach. Chętnie osiedlają się w tej okolicy ludzie biznesu, kultury i sztuki. W pobliskim Stawisku (muzeum A.J. Iwaszkiewiczów na granicy Podkowy Leśnej i Milanówka) funkcjonuje stowarzyszenie Ogród Sztuk i Nauk będące animatorem życia kulturalnego i środowiskowego całej okolicy z normalnie sąsiedzkim udziałem także osób z pierwszych stron gazet. W Grodzisku niedawno został oddany basen typu park -wodny, jest hala sportowa. W Książenicach zaś są korty tenisowe a w najbliższej okolicy (Podkowa Leśna, Żółwin, Książenice) jest kilka stadnin koni. Do Podkowy jedzie się szerokim utwardzonym traktem wśród lasów sosnowych i brzozowych. W Opypach sporo się buduje. Zabudowa jaka powstaje ma charakter willowy. Mieszkańcy tej miejscowości szczycą się jej wyjątkową nazwą z którą wiąże się legenda związana z czasami kiedy tutejsze grunty należały do majątku księcia Józefa Poniatowskiego. Otóż jedna z jego przyjaciółek nijaka pani Czosnowska na widok wpaniałej posiadłości do której ją przywiózł, rzuciła mu sie na szyję z czułym okrzykiem - o Pepi! I tak zostało.
|
|
|
15.10.2006. |
|
Osowiec, gm. Żabia Wola. Wies położona ok. 6 km od Grodziska Mazowieckiego, a 3 km od trasy katowickiej. Położona po obu stronach szosy łączącej Grodzisk z trasą katowicką. Na większosci terenów doprowadzona jest elektrycznosć, telefony, wodociąg, gaz. Inwestycje sieciowe obejmują sukcesywnie coraz większy obszar. Osowiec leży w pobliżu dwóch kompleksów lesnych, rzeczki Mrowny na której w Mosułach jest mały zalew rekreacyjny, a w sąsiedztwie stadnina koni i gospodarstwo agroturystyczne. Atrakcyjne tereny pod budownictwo domów całorocznych i letniskowych. Kursują autobusy do Grodziska, Żabiej Woli i Warszawy (te ostatnie z trasy katowickiej). Dobrą opinią cieszy się szkoła w pobliskiej Józefinie. Tereny te od dawna musiały być interesujące bo we wsi jest klasycystyczny, murowany dwór z 1860 r. Po wojnie był w ruinie, ostatnio odbudowany. Miesci się w nim teraz elegancki hotel i restauracja. |
|
|
15.10.2006. |
|
Owczarnia administracyjnie należy do gminy Brwinów. Oddziela ją jednak od niej miasto - ogród Podkowa Leśna. Bliskość Podkowy Leśnej (Owczarnia przylega do jej południowo-zachodnich granic) ma wpływ na obecny rozwój tej miejscowości. Współcześnie powstająca zabudowa nawiązuje swoimi założeniami do zasad jakie obowiązują w Podkowie. Nowo powstające działki muszą być swoim metrażem zbliżone do 2500 m2, istnieją także ograniczenia dotyczące wyłączeń z powierzchni biologicznie czynnej. Miejscowość znajduje się w obrębie strefy Krajobrazu Chronionego. |
|
|
15.10.2006. |
Podkowa Leśna Miasto - Ogród
Miasteczko liczące 3700 mieszkańców, położone 25 km na zachód od Warszawy. Połowę powierzchni gminy Podkowa Lesna (ok. 500 ha) zajmuje zwarty kompleks lesny - ulubione miejsce spacerów (także rowerowych) mieszkańców i przyjezdnych. Terenów lesnych i zadrzewionych nie brakuje także w samym miescie. Podkowa nie jest zwyczjnym małym miasteczkiem. Jest jednym z nielicznych w Europie miast - ogrodów, które powstały na początku XX wieku i przetrwały do dzis w niezmienionym kształcie urbanistycznym. Twórcy idei miast - ogrodów - Anglikowi Ebenezerowi Howardowi - przywiecała mysl życia na wsi i pracy w miescie, współistnienie z przyrodą bez rezygnacji z dogodnosci cywilizacyjnych. W ideę miast - ogrodów wpisana była odpowiedzialnosć i współdziałanie mieszkańców dla dobra miasteczka. I rzeczywiscie trzeba było od pierwszych osadników dużo aktywnosci i samozaparcia aby na "dzikich" terenach budować domy. Rok 1925 przyjmuje się jako początek powstania Podkowy Lesnej, ale pomysł zbudowania miasta na terenach lesnych powstał przed I wojną swiatową, a plan urbanistyczny Antoniego Jawornickiego kilkanascie lat poźniej. Do powstania miasta walnie przyczyniły się Elektryczne Koleje Dojazdowe, które od 1927 roku do dzis (o zmienionej nieco nazwie - Warszawskie Koleje Dojazdowe, które od 1927 r.) łączą Podkowę z Warszawą. Budowa EKD była jedną z pierwszych inwestycji Spółki Akcyjnej "Siła i Swiatło", która powstała w miesiąc po odzyskaniu niepodległosci w 1918 r. Wsród założycieli spółki z o.o. "Miasto - Ogród Podkowa Lesna, która zajmowała się sprzedażą terenów budowlanych przyszłego miasteczka, byli członkowie spółki "Siła i Swiatło". .W ten sposób na początku II Rzeczpospolitej realizowano nowatorski pomysł budowy osiedli mieszkaniowo - wypoczynkowych z dobrą komunikacją do dużych miast. Wszystkimi sprawami organizacji osiedla początkowo zajmował się Zarząd Dóbr Podkowa Lesna a później organizacje samorządowe w tym Towarzystwo Przyjaciół Miasta - Ogrodu Podkowa Leśna. Aż do II wojny swiatowej budowało się coraz więcej domów, powstawały drogi i ulice, budował się klub sportowy z kawiarnią - restauracją, porządkowano park, założono kort tenisowy i tor saneczkowy, próbowano urządzić i wykorzystać dla celów sportowych staw w centralnej częsci parku. Od 1932 r. działał Komitet Budowy Koscioła, który w ciągu roku doprowadził do budowy koscioła, a w 1934 r., a w 1934 powstał projekt przykoscielnego ogrodu. Projekt ten realizowano w latach 40 oraz po wojnie, a prace porządkowe i upiększające trwają do dzisiaj. Budowie koscioła patronował Automobilklub, Aeroklub i Polski Zw. Motorowy. Pierwsze swięcenie samochodów (autosacrum) odbyło się 5. XI. 1933 r. w dniu poswięcenia koscioła pod wezwaniem sw. Krzysztofa. Uroczystosć początkowo odbywała się 3 maja potem została przeniesiona nalipiec. Z przerwą w latach 1955 - 1965 autosacrum sciąga do Podkowy co roku setki samochodów. Uroczystosć rozsławiła Podkowę i doceniły to nawet władze PRLowskie. |
|
Czytaj całość
|
|
|
15.10.2006. |
Gmina Puszcza Mariańska,(powiat Żyrardowski) - 8,3 tys. mieszkańców ma pow. 14,2 tys. ha. 50% tej powierzchni znajduje się w Bolimowskim Parku Krajobrazowym. To warunkuje kierunki rozwoju gminy, rozwój agroturystyki, rekreacji i różnych form wypoczynku, zagospodarowywanie malowniczych terenów o dużych walorach krajobrazowo - ekologicznych oraz rozwój specjalistycznej produkcji ogrodniczej i rolniczej. Odległość od centrum Warszawy 57 km. Od Łodzi zaś ok. 60 km. W obrębie gminy znajdują się 43 miejscowości, przedszkole samorządowe, 7 szkół podstawowych, liceum ogólnokształcące. Biblioteka publiczna z dwiema filiami i Gminny Ośrodek Kultury. Puszcza Mariańska i okoliczne miejscowości są chętnie odwiedzane przez mieszkańców Warszawy i Łodzi. A to ze względu na walory krajobrazowe i przyrodniczo - ekologiczne, które umożliwiają doskonały i zdrowy wypoczynek. Wielu z nich kupuje tu siedliska i urządza domy letnie lub sprowadza się na stałe. W drugiej połowie XVII w. została zbudowana tu pustelnia z kaplicą. Kapelan i doradca Jana III Sobieskiego utworzył tu polski zakon Marianów. W 1679 r. wyznaczono granice posiadłości zakonnych i wybudowano zespół kościelno-klasztorny istniejący do dziś.
|
|
|
15.10.2006. |
|
Wies położona w odległosci 4 km na południe od Grodziska Maz. lasy, łąki i meandrująca rzeczka Mrowna, wygodny dojazd do miasta zarówno własnym samochodem, jak i autobusem miejskim (przystanek przy szosie), stanowią o atrakcyjnosci tego terenu. Buduje się dużu nowych ładnych domów , powstają nawet całe osiedla. Szkoła podstawowa i sklepy w pobliskiej Adamowiżnie. Wies znana jest nie tylko z pięknego krajobrazu, ale także z odbudowywanego obencie XIX -wiecznego dworu, do którego przyjeżdżał Fryderyk Chopin, odwiedzając swego kolegę Eustachego Marylskiego. Wzdłuż szosy jest sieć wodociągowa i elektryczna. |
|
|
15.10.2006. |
Rozległy teren położony po południowej stronie trasy katowickiej i osady Grzymek. Wyróżniają się skupiska zabudowy: Słubica Dobra, Słubica Wies, Słubica A i B. W pobliżu drogi asfaltowej odchodzącej od trasy katowickiej jest szkoła. Przy drodze asfaltowej są przystanki autobusowe. Na tym terenie buduje się wiele okazałych domów. Prowadzone są inwestycje gazowe i wodociągowe. Teren jest z dużymi możliwosciami rozwoju. Możliwosć rekreacji, w Grzmiącej stadnina koni, w odległosci ok. 3 km na południe rozciąga się obszar lesny, a dalej zespól stawów i gospodarstwo rybackie. Po drugiej stronie trasy katowickiej jest w Grzymku zalew na rz. Pisia Tuczna. Do Warszawy kursują autobusy.
W przyszłosci w tym rejonie planowany jest węzeł zjazdowy z zmodernizowanej - spełniającej standardy autostradowe - trasy katowickiej. Warto w Słubicy kupić działkę i wybudowac dom rekreacyjny lub całoroczny. |
|
|
15.10.2006. |
|
Tarczyn należy do najstraszych osad na Mazowszu. Prawa miejskie otrzymał w 1353 r. W 1869 r. podobnie jak 50% miast na Mazowszu utracił je na mocy ukazu carskiego w odwet za udział w powstaniu styczniowym. Miasteczko ma swoją bardzo ciekawą historię. Ale i teraźniejszość jej nie ustępuje. Prężnie działa Towarzystwo Przyjaciół Traczyna. Na terenie gminy zachowało się kilka wartościowych zespołów dworsko - parkowych. W wsi Pawłowice znajduje się pomnik przyrody - liczący ponad 300 lat dąb o obwodzie pnia około 5 m. Część obszaru gminy włączona została do Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. W ogóle walory krajobrazowe i przyrodnicze i bliskość Warszawy są atutem i bogactwem tej gminy. |
|
|
15.10.2006. |
Żyrardów jest miastem powiatowym w którym mieszka 45 tys. ludzi. Istnienie i rozwój miasta wiązał się z rozwojem przemysłu lniarskiego. Nawet nazwa pochodzi od pierwszego dyrektora fabryki lnu ? Filipa de Girard?a. Miasto jakkolwiek zawdzięczające swoje powstanie przemysłowi, realizowane było wg XIX wiecznej zasady miasta ? ogrodu, w którym zabudowa, funkcje przypisane poszczególnym fragmentom terenu i przyroda tworzyły zaplanowaną, harmonijną całość. Prawa miejskie Żyrardów otrzymał w 1916 r. I i II wojna światowa dokonały wielu zniszczeń na obszarze miasta. Jednakże po roku 1945 miasto potrzebujące miejsc do pracy przyciągnęło wielu nowych mieszkańców. Żyrardów nadal ma warunki sprzyjające inwestowaniu. Są to grunty i i zabudowania (głównie pofabryczne), banki, towarzystwa ubezpieczeniowe, firmy doradcze, połączenia komunikacyjne ? trasa tranzytowa nr 717, w odległości 9 km od miasta przebiega trasa katowicka, a 7 km jest od planowanego zjazdu z autostrady A-2, przez miasto biegnie linia kolejowa Warszawa ? Katowice, a blisko jest Centralna Magistrala Kolejowa łącząca Śląsk z Trójmiastem, jest takaże połączenie drogowe z Sochaczewem i Mszczonowem. Inwestecyjne walory Żyrardowa doceniło już wiele firm m.in. francuski Thomson - Multimedia, fiński Rautaruukki i Asva Stal Serwis, Esso, Stabar, Arlen i Mc Donald?s. Miasto współpracuje z Amerykańską Agencją Rozwoju Międzynarodowego - USAID (strategia rozwoju mieszkalnictwa, doradztwo finansowe i ekologiczne).
|
|
Czytaj całość
|
|
|
15.10.2006. |
|
Baranów jest wsią gminną w powiecie grodziskim. Wraz z okolicznymi wioskami tworzy gminę o powierzchni 75 km2. zamieszkaną przez ok. 4 800 osób. 92% powierzchni gminy to grunty rolne. Odległosć od Warszawy ok. 45 km. Dojazd trasą poznańską do Błonia stamtąd zas lokalną szosą asfaltową do Baranowa. Można też dojechać alejami Jerozolimskimi przez Pruszków szosą nr 719 i dalej przez Grodzisk Mazowiecki i Jaktorów, stamtąd lokalną szosą w kierunku Branowa. |
|
|
15.10.2006. |
Agencja Nieruchomości "Ziemowit" jest spółką cywilną
Informacja o wspólnikach
Jadwiga Piwońska Licencja nr 2171
Magister administracji - Uniwersytet Warszawski, specjalizacja: prawo administracyjne i rozwój lokalny.
Studia Podyplomowe z wyceny nieruchomości - Politechnika Warszawska, wydział Inżynierii Lądowej. 8-letnia praktyka w administracji samorządowej.
Certyfikat Europejskiej Akademii Nieruchomości.
Członek założyciel Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości.
Członek Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami "Polonia".
Halina Czarny Licencja nr 2154
Wykształcenie ekonomiczne i praktyka zawodowa w angielskiej firmie na kierowniczym stanowisku.
Certyfikat Europejskiej Akademii Nieruchomości
Jolanta Fortini Magister Wydziału Biologii i Nauk o Ziemi Uniwersytetu Warszawskiego.
Posiada kilkunastoletnie doświadczenie zawodowe w problematyce planowania przestrzennego i ekologii miasta.
Brała udział w wielu zespołowych opracowaniach ooddziaływania inwestycji na środowisko przyrodnicze m.in. Pl.Trzech krzyży i Pl.Teatralnego w Warszawie.
Pracuje społecznie w samorządach od 1990 r.
|
|
Czytaj całość
|
|
|
15.10.2006. |
KOMORNIK EKSMITUJE LOKATORA BEZ WYROKU SĄDOWEGO (2009-03-18)
Właściciele prywatnych mieszkań będą mogli zawierać umowy o najem okazjonalny. Najemcy wskażą wcześniej lokal, do którego przeprowadzą się w przypadku eksmisji. Pisemne wezwanie właściciela do opróżnienia mieszkania ma zastąpić wyrok eksmisyjny.
owe zasady wynajmowania mieszkań przewiduje znajdujący się w uzgodnieniach międzyresortowych projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów. Nowela wprowadza do polskiego prawa nową definicję najmu okazjonalnego. Ma ona lepiej zabezpieczać właścicieli przed nieuczciwymi lokatorami i dzięki uprawnieniu ich do korzystania z ulgi podatkowej również zachęcić do zgodnego z prawem wynajmowania własnych mieszkań.
- Dzisiaj najem najczęściej odbywa się w szarej strefie. Zbytnia ochrona lokatorów zniechęca właścicieli do inwestowania w zakup lokali pod wynajem. Najemcy są często bezkarni i wykorzystują luki w prawie, by mieszkać w nim za darmo - mówi Janusz Schmidt z Polskiego Stowarzyszenia Doradców Rynku Nieruchomości.
Umowa z przyrzeczeniem
Najem okazjonalny ma polegać m.in. na tym, że wynajmujący mieszkania będą mogli zwrócić się do komornika z żądaniem eksmisji uciążliwych lub zalegających z czynszem lokatorów bez konieczności uzyskania wyroku eksmisyjnego. Dokument umowy o najem okazjonalny będzie musiał zawierać oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu na żądanie właściciela. Najemca ma też wskazać inny lokal, do którego przeprowadzi się w przypadku eksmisji. Właściciel lokalu musi zgłosić umowę w ciągu 14 dni do naczelnika urzędu skarbowego.
- Oparcie egzekucji na akcie woli jest znane w Europie od 800 lat. W większości państw przyjęto regułę, że oświadczenie o poddaniu się egzekucji powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego. Jest więc niebezpieczeństwo, że właściciele z powodu nieznajomości prawa mogą sporządzać błędne umowy, które nie staną się podstawą egzekucji. Lepszym rozwiązaniem byłoby złożenie oświadczenia u notariusza, przy jednoczesnym wprowadzeniu niskich taks za taką czynność - zauważa prof. Feliks Zedler z Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu.
Trzeba wskazać lokal
Najemcy nie będą mogli wskazać przypadkowych lokali, do których zostaną przeniesieni w przypadku eksmisji. Zawsze będą musieli dołączyć do umowy oświadczenie właściciela wskazanej nieruchomości, który wyrazi zgodę na przyjęcie nowych domowników. Powstaje jednak pytanie, co się stanie, jeśli najemca poda fikcyjny adres albo sfałszuje oświadczenie rzekomego właściciela innego mieszkania. Projekt nie określa jednak procedury weryfikowania oświadczeń najemcy.
- Zastanawialiśmy się nad tworzeniem procedury weryfikującej każdy z etapów zmierzających do zawarcia umowy najmu okazjonalnego. Zrezygnowaliśmy jednak z tego, gdyż doszliśmy do wniosku, że taka procedura uczyni martwą instytucję najmu - zauważa Piotr Styczeń, wiceminister infrastruktury.
Ewentualne sprawdzenie prawdziwości oświadczenia najemcy będzie zależało od inwencji wynajmującego. Będzie on mógł np. zadzwonić do właściciela czy zarządu spółdzielni. Może też odwiedzić lokal znajdujący się pod podanym adresem, tłumaczy wiceminister.
- To za mało - twierdzi prof. Feliks Zedler.
- Mieszkania zmieniają właścicieli z dnia na dzień. Może się też okazać, że mimo przeprowadzonej rozmowy telefonicznej komornik trafi na adres w szczerym polu. Konsekwencją wskazania fałszywego adresu powinna być eksmisja do noclegowni - podkreśla.
Artykuł opublikowany przez INSTYTUT GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI - przedruk. |
|
Czytaj całość
|
|
|
15.10.2006. |
Polecamy nasze usługi osobom poszukującym nieruchomości. Oferujemy mieszkania, domy, działki budowlane, siedliska i grunty rolne w pobliżu Warszawy i w samej Warszawie.
Szczególnie polecamy domy i działki zlokalizowane w Podkowie Leśnej, Brwinowie, Milanówku, Grodzisku Mazowieckim i w bliskich tym miastom okolicach.
W naszej ofercie posiadamy także działki budowlane i grunty rolne w pięknych krajobrazowo rejonach Mazowsza: M.in. w okolicach Puszczy Kampinoskiej, Żelazowej Woli, Puszczy Bolimowskiej i Żabiej Woli.
Zapraszamy do naszego biura także właścicieli, którzy chcą sprzedać swoje nieruchomości. Chętnie i skutecznie w tym pomożemy. |
|
| «« start « poprz. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 nast. » koniec »»
| | Pozycje :: 129 - 142 z 142 |
|
|
|
