Działka położona w Żółwinie o powierzchni 950 m2 w kształcie regularnego prostokątu, wśród zabudowy jednorodzinnej.
W mpzp teren ten oznaczony jest symbolem 50 MNu o przeznaczeniu podstawowym tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności.
W tym terenie dopuszcza się realizacje usług nieuciążliwych, związanych z mieszkalnictwem, obsługą turystyki i rekreacji. Lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej.
Ulica kameralna o nawierzchni żwirowo gruntowej. Dojazd do niej ulicą asfaltową.
Media: prąd, wodociąg, gaz miejski.
W zasięgu niespełna kilometra szkoła podstawowa z nową salą gimnastyczną i kompleks boisk typu Orlik, Nowe przedszkole i plac zabaw dla dzieci.
Do WKD Podkowa Leśna Główna ok.  3 km. Przy stacji funkcjonuje parking Parkuj i jedź . Najkrótszy dojazd do Warszawy samochodem trasą S8, do której można dojechać  z węzła Siestrzeń znajdującego się ok. 9 km od Żółwina lub z bliższego węzła Nadarzyn.
Na sprzedaż wystawione są 2 działki obok siebie w cenie 270 tys zł za każdą z nich.