Zadzwoń teraz: +48 502 088 795

Z blogu

Owczarnia, gmina Brwinów, powiat pruszkowski

Zielona miejscowość na linii WKD (Warszawska Kolej Dojazdowa) Pierwszy przystanek za Podkową Leśną Zachodnią o nazwie Kazimierówka. Dawna wieś w powiecie błońskim. Obecnie w gminie Brwinów w powiecie pruszkowskim. Owczarnia w ciągu ostatnich dekad przeszła przemianę z typowej wsi rolniczej na podwarszawską osadę mieszkaniową. Rolnicy rozparcelowali swoje grunty na działki budowlane. Gmina uchwaliła plan zagospodarowania przestrzennego zmieniający charakter miejscowości z rolniczej na miejscowość o funkcji mieszkaniowej i rekreacyjnej… z zakazem budownictwa wielorodzinnego o zwartej zabudowie i zakazem usług produkcyjno składowych. Plan dopuszcza jedynie usługi turystyczne, rekreacyjne i inne nieuciążliwe, przykładowo gabinety odnowy biologicznej, biurowe wszelkiego rodzaju etc. Na większości działek można zabudować 20 % powierzchni. Natomiast trzeba zachować 70 % powierzchni biologicznie czynnej. Przykładowo mozna budować pensjonaty nie więcej jednak niż na 15 miejsc noclegowych inne szczegóły regulacji w tekście aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Owczarnia to przede wszystkim jeden z najładniejszych podwarszawskich krajobrazów. W części przylegającej do Podkowy Leśnej (Zachodniej) o charakterze leśnym i w klimacie typowo podkowiańskim. Taki charakter mają działki przy ulicy Piastowskiej, Jagiellońskiej, Królowej Jadwigi czy Kingi. Bardziej oddalone tereny to piękny park dawnego majątku Kazimierówka. Obecnie własność prywatna ale z dostępnym publicznie Ogrodem rzeźb Juana Soriano. Szeroki i długi ciąg ekologiczny wzdłuż dawnego potoku, chronione łąki wzdłuz torów WKD. Owczarnia także w swojej oddalonej od Podkowy Leśnej części jest punktowo zalesiona. Są to lasy prywatne na których plan dopuszcza zabudowę rekreacyjno – turystyczno mieszkaniową na dużych działkach. Owczarnia leży w strefie ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Jest w zasięgu obsługi poczty podkowiańskiej i należy do parafii św. Krzysztofa w Podkowie Leśnej. Na jej terenie od niedawna działa dobrze wyposażona przychodnia zdrowia, sklep spożywczy w pobliżu jest galeria Podkowa i sklepy Tesco i Biedronka.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

%d bloggers like this: