Info
Opis
Na sprzedaż działki położone w zielonej, rezydencjonalnej części Żółwina, w sąsiedztwie Podkowy Leśnej. To spokojna okolica rozwijająca się w kierunku zabudowy rezydencjonalnej i terenów rekreacyjnych, dobra dla osób szukających prywatności, przestrzeni i kontaktu z naturą, ale bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do Warszawy.
Dostępne działki:
- działka ok. 2506 m² — cena 450 zł/m², tj. ok. 1 127 700 zł
- działka ok. 2505 m² — cena 450 zł/m², tj. ok. 1 127 250 zł
- działka ok. 1600 m² — sprzedawana jako udział, cena 500 zł/m², tj. ok. 800 000 zł
Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W MPZP obszar oznaczony jest symbolem 59 MN, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca o niskiej intensywności. To ważna przewaga dla kupującego: przeznaczenie gruntu jest jasno określone, co ułatwia planowanie budowy domu.
Lokalizacja i otoczenie
Działki znajdują się w kameralnej części Żółwina, w rejonie, który zachowuje zielony, podmiejski charakter, a jednocześnie zyskuje coraz bardziej rezydencjonalny profil. W pobliżu znajduje się szkoła oraz kompleks sportowy Orlik. To duży atut zwłaszcza dla rodzin z dziećmi, codzienne funkcje są blisko, bez konieczności każdorazowego dojazdu do większych miejscowości. W okolicy dostępne są tereny spacerowe, rekreacyjne i sportowe.
Komunikacja
Do stacji WKD Podkowa Leśna Główna jest ok. 3,5 km. Przy stacji działa parking „Parkuj i Jedź”, co ułatwia codzienne dojazdy do Warszawy. W okolicy funkcjonuje również komunikacja autobusowa GPA, m.in. z połączeniem w kierunku WKD, Brwinowa, Milanówka i Grodziska Mazowieckiego.
Samochodem najwygodniejszy dojazd do Warszawy prowadzi w kierunku trasy S8, m.in. przez Starą Wieś.
Najważniejsze zalety
- duże powierzchnie działek, dające prywatność i swobodę zaprojektowania domu z ogrodem
- aktualny MPZP pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą
- zielona, spokojna okolica o rezydencjonalnym charakterze
- bliskość Podkowy Leśnej i WKD
- szkoła i infrastruktura sportowa w sąsiedztwie
- dobre połączenie z Warszawą, Grodziskiem Mazowieckim, Brwinowem i Milanówkiem
- atrakcyjna cena jak na duże działki w tej lokalizacji
Media
Prąd: dostępny.
Pozostałe media: do potwierdzenia indywidualnie dla konkretnej działki.
Kontakt
E-mail: biuro@ziemowit.net
