Działka Budowlana, Solec

Opis

Działka w podwarszawskim Solcu – powiat piaseczyński – z dobrym dojazdem do Warszawy ok. 20 km. do centrum Mokotowa. Działka ma dostęp do podstawowych mediów; elektryczności i sieci gazowej. Wiekszość sąsiednich działek po tej stronie ulicy Rumiankowej została zabudowana.
Mili sąsiedzi i bliskość Lasów Chojnowskich w obszarze chronionego krajobrazu tworzy dobry klimat do zamieszkiwania. Działka jest zakrzaczona i wymaga przecinki oraz podniesienia w części przeznaczonej pod budowę domu.

Funkcją podstawową obszaru MN-5 w którym zlokalizowana jest działka, przeznaczono pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną wolnostojącą. Plan zakazuje podpiwniczania budynków. Ulica Rumiankowa w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest oznaczona symbolem KDD-1 droga publiczna klasy drogi dojazdowej.

Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,75

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi 70 % powierzchni działki.

Od strony Chojnowskiego Obszaru Chronionego i rowu melioracyjnego na działce został oznaczony pas zieleni izolacyjnej ZL-7 plan zaleca tę część działki obsadzeniem drzewami i krzewami z gatunków liściastych w taki sposób by tworzyły zwarty szpaler drzew i krzewów.

Powierzchnia działki przed rozpoczęciem budowy wymaga starannego przygotowania i dobrania ze względu na to, że działka ma 15,5 m szerokości odpowiedniego projektu domu. Rekompensatą za te utrudnienia jest wyjątkowo korzystna lokalizacja. Kameralna. i blisko leśnej przyrody. Z dobrym dojazdem do Warszawy.