Działka budowlana na sprzedaż – Kady, gmina Grodzisk Mazowiecki (pow. grodziski, woj. mazowieckie)
Szukasz spokojnego miejsca do życia w otoczeniu natury, z wygodnym dojazdem do Warszawy?
Ta wyjątkowa działka budowlana w miejscowości Kady łączy ciszę zielonych przedmieść z doskonałą komunikacją miejską
Info
Opis
Lokalizacja i dojazd do Warszawy
Miejscowość Kady leży w gminie Grodzisk Mazowiecki, w jednej z najbardziej urokliwych części podwarszawskiego Mazowsza. Od torów Warszawskiej Kolei Dojazdowej działkę oddziela naturalny pas lasu sosnowego – drzewa, które tworzą zieloną zasłonę i skutecznie tłumią wszelkie dźwięki. Jednocześnie przystanki WKD Grodzisk Mazowiecki Okrężna oraz WKD Brzózki są w zasięgu krótkiego spaceru, co oznacza regularny, bezpośredni dojazd do Śródmieścia Warszawy – bez korków, bez nerwów.
Parametry działki
- Powierzchnia: 1 535 m²
- Kształt: czworobok zbliżony do trapezu – praktyczny i łatwy do zagospodarowania
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (symbol planu B.5MN)
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% działki
- Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m (budynek mieszkalny), 5 m (garaż/budynek gospodarczy)
- Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7
- Dopuszczalność kondygnacji podziemnej: tak
- Dopuszczalność garażu i budynku gospodarczego: tak (wolnostojący, wbudowany lub dobudowany)
Zabudowę działki reguluje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla części wsi Kady, gmina Grodzisk Mazowiecki – obszar II, Południe, etap 1 (Uchwała nr 42/2024 Rady Miejskiej z dnia 26.06.2024 r., Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z 08.08.2024 r., poz. 7797). Działka posiada MPZP – brak ryzyka odmowy warunków zabudowy, pewna inwestycja.
Media i infrastruktura
- Prąd elektryczny – przyłącze doprowadzone bezpośrednio do działki
- Woda – tymczasowo ze studni; gmina realizuje rozbudowę sieci wodociągowej
- Kanalizacja – tymczasowo szczelne szambo; gmina planuje budowę sieci kanalizacyjnej
Dlaczego Grodzisk Mazowiecki?
Grodzisk Mazowiecki to gmina z charakterem. Od lat buduje markę miejsca, gdzie naprawdę warto się osiedlić – i nie są to puste słowa. Mieszkańcy korzystają z dobrze wyposażonych szkół, Szpitala Zachodniego o europejskim standardzie, hali sportowo-widowiskowej, krytego basenu, miejskich stawów oraz nowoczesnej Mediateki i Centrum Kultury. Sprawna komunikacja z Warszawą i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że Grodzisk od lat przyciąga rodziny szukające równowagi między miastem a naturą.
Kilka słów od nas
W Agencji Ziemowit nie obsługujemy setek ofert jednocześnie. Dlatego każdej transakcji poświęcamy pełną uwagę – od pierwszej rozmowy, przez oglądanie, aż po finalizację u notariusza. Jeśli ta działka Cię zainteresowała, zadzwoń lub napisz. Chętnie opowiemy więcej i umówimy wspólny spacer po terenie.
📞 +48 502 088 795
✉️ biuro@ziemowit.net
