Zadzwoń do nas teraz: +48 502 088 795
Nieruchomości Podkowa Leśna Grodzisk Mazowiecki Pruszków Pas Zachodni od Warszawy

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI – PODKOWA LEŚNA I OKOLICE

Warszawa lokal usługowy, ul. Turbinowa

Kupuj i zarabiaj już od pierwszego dnia!
Doskonała lokata kapitału – zapewnia pewny i stały dochód.

DomRezydencjaSprzedażWynajem 1 400 000 PLN PLN
WARSZAWA UL. TURBIONOWA 3

Info

Nr oferty: 1

Opis

Zapraszamy do zakupu tej wyjątkowej nieruchomości, która nie tylko stanowi doskonałą lokatę kapitału, ale także gwarantuje pewny i stały dochód od pierwszego dnia. Oto dlaczego warto zainteresować się tą ofertą:

Lokalizacja:

  • Powierzchnia lokalu wynosi 95,71 m2.
  • Lokal jest obecnie wynajęty przez renomowanego sieciowego najemcę Eurocash, znanej z marki Duży Ben. To oznacza pewność płatności i stabilność najmu.
  • Położenie lokalu jest niezwykle atrakcyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się takie znane marki jak Carrefour Express, Poczta Polska, InPost oraz Euronet. To gwarantuje duży ruch klientów i potencjał sprzedażowy.
  • Lokalizacja w Pradze Południe to doskonałe połączenie z innymi częściami miasta dzięki sąsiedztwu głównych szlaków komunikacyjnych.
  • W pobliżu znajduje się malowniczy Park Skaryszewski, miejsce o wyjątkowej historii, które przyciąga mieszkańców i turystów.
  • Wygodna komunikacja miejska z dostępem do autobusów, tramwajów oraz II linii metra. W planach jest również stacja kolejowa Warszawa Wiatraczna oraz stacja III linii metra, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.

Kluczowe Warunki Umowy:

  • Umowa najmu obowiązuje przez 10 lat, a po tym okresie istnieje opcja przedłużenia o kolejne 5 lat od dnia przekazania lokalu, tj. od 23.11.2022 roku.
  • Miesięczny czynsz najmu wynosi 7 900 zł netto + VAT, co zapewnia stabilny i regularny dochód.
  • Po odliczeniu kosztów i opodatkowania, zysk miesięczny na czysto wynosi 7 563 zł, co czyni tę inwestycję atrakcyjną.
  • Właściciel lokalu wyraził zgodę na prowadzenie sprzedaży alkoholu, co dodatkowo zwiększa potencjał zysku.

To niepowtarzalna okazja inwestycyjna, która łączy w sobie doskonałą lokalizację, renomowanego najemcę oraz atrakcyjne warunki umowy. Inwestując w ten lokal, inwestujesz w przyszłość. Nie przegap tej szansy na stały i pewny dochód.

Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą lub masz pytania, skontaktuj się z nami. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy się na prezentację nieruchomości.

Zainwestuj mądrze – to okazja, którą warto wykorzystać!

Lokalizacja

WARSZAWA UL. TURBIONOWA 3

Zwiedzanie

w weekendy po telefonicznym umówieniu

Mapa

Dodatkowe informacje

Odległość od centrum miasta: 6 km
Odległość od posterunku policji: 1 km
Odległość od szkoły: 500 m
Odległość od przystanku komunikacji publicznej: 61 m
Odległość od stacji pociągu: 700 m

Udogodnienia

Opiekun oferty

Jadwiga Piwońska

Jadwiga Piwońska, licencjonowana agent nieruchomości; była burmistrz Podkowy Leśnej

Więcej ofert agenta nieruchomości →

Napisz do mnie

    You might be interested in …

    Działka budowlana, ul. Spacerowa(REZERWACJA)

    Działka budowlana wśród lasu i zalewu, około 30 min autem od Warszawy. Idealne miejsce dla osób lubiących ciszę, ale chcących być blisko Warszawy.

    275 000 PLN PLN